二人で暮らす平屋|住友不動産の坪単価は○○万円!?実例&間取り&キャンペーン情報も!

ハウスメーカー

 

住友不動産は、新築、リフォーム、資産運用、土地売買、等々の幅広い事業展開を行っています。

 

 

他にも、新築住宅では、軸組工法(ウッドパネル工法)と枠組み壁工法(2×4、 2×6)で販売しています。同社の住宅には、鮮やかな造形美の「PREMIUM・J」、現代の都市型住宅の「JURBAN」、日本の新しいスタンダードの「J・RESIDENCE」、そして世界各国の伝統と格調をまとう「邸宅型住宅」の4シリーズがあり、いずれのシリーズもデザイン性が高く、グッドデザイン賞を幾度も受賞しているほどです。

 

同社の平屋住宅も、他のハウスメーカー同様に、シニア世代だけでなく、子育て世代も対象として、家族構成の変化に対応できる平屋を提案しています。

 

そこで今回は住友不動産について、

 

・坪単価、建築費用
・間取り
・実例
・キャンペーン

などについてたっぷりと紹介していきたいと思います!

 

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住友不動産の平屋の坪単価・価格は?

 

同社の住宅は、本体価格で60~70万円/坪となっているようですから、平屋では、70万円前後/坪ではないでしょうか。

 

口コミには、25坪ほどの平屋で本体価格1,650万円というのがありました。

 

これは坪単価では、66万円ほどになりますので、当たらずとも遠からず、と言うところでしょう。

 

なお、ウッドパネル工法・枠組み壁工法共に、制震装置が標準装備されていますので、デザイン性の良さも含めてコストパフォーマンスは高い方だと思います。さらに、ウッドパネル工法では、長期優良住宅を標準仕様としています。

 

上記の価格は、本体工事だけですから、屋外給排水工事や外構工事などの工事を含めると、少なくとも100~200万円ほどは別途必要になると思います。

 

住友不動産の平屋、間取りを紹介

光、風、人が家の中を回遊できる間取り

このプランは、住友不動産のHP上で紹介している、J・URBANシリーズの平屋で提案されているものです。寸法情報がありませんので、正確な坪数ではありませんが、恐らく1階の床面積は25坪前後、小屋裏面積を入れても延べ床面積としては30坪以内だと思います。間取りの特徴は、なんと言っても屋内土間とそれに続く屋外土間のパティオでしょう。

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住友不動産の平屋、実例を紹介

実例1(ガラスマリオンのある平屋)

 

事務所兼住宅のこの平屋には、外からは見えず内部からは見ることが出来るガラスマリオンが採用されており、アクセントになっています。タイル壁の外観はシンプルでスタイリッシュなイメージを出しており、オシャレな事務所の雰囲気を持っています。また、コの字型に配置された部屋の中央に位置するビルトインガレージの愛車はどの部屋からも眺めることが出来るため、プライベートな愉しみだけでなくビジネスにも話題を提供してくれるのではないでしょうか。

実例2(木のぬくもりと高級感のある平屋)

 

この平屋住宅のオーナーは、高いデザイン性と確かな構造から住友不動産を選ばれたとのことで、部屋を広く使えること、豊富な収納があること、そして高級感の漂う住まいが希望だったとのことです。深い庇と落ち着いた寄棟屋根の外観には高級感があり、安定感もあります。また、広いリビングに子供部屋を隣接して設けられたのは平屋だからできたことで、家族の交流も増えたとのことでした。

住友不動産の平屋住宅キャンペーンとは?

 

同社のモデルハウスは北海道から九州までのほぼ全域にあり、各モデルハウスでは、例えばサマーキャンペーンやサンクスフェアーなどのように、わりと頻繁に行われているようです。

 

また、Web限定のキャンペーンも行っています。

 

キャンペーンでは、最新の住設備の採用や太陽光発電システムなどを割安価格で提供しており、過去には成約時に掃除ロボットをプレゼントしていた情報もありました。

 

では、キャンペーンの時期や内容はどのように知ればいいでしょうか。新聞の折込やチラシでも知ることはできますが、住友不動産の地域のモデルを紹介している

 

http://www.j-urban.jp/modelhouse/

 

では、事前にキャンペーンの時期や内容を知ることができます。新築を計画されているユーザーは最寄りの三井不動産のモデルハウス情報をこまめにチェックしておきましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

 

「まだココ!っていうハウスメーカーに出会えない!」という方もいいらっしゃいますよね?そんな方々にぜひご利用いただきたいのが、”持ち家計画”です。

 

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