40坪の平屋を建てるとなると
- どんな間取りになるのか
- 広いのか狭いのか
- 価格、予算はどれぐらい
など気になることが多いですよね。
ここでは1つの参考指標になるように40坪の平屋の間取りや外観、価格・予算などを紹介していきます。
まずは40坪の平屋を家族4人で住む場合の快適度を検証してみました。
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40坪の平屋は広いのか、狭いのか
私たちが快適に暮らすためには、1人あたり8～9坪あれば良いと考えられています。
1坪は大体3.3㎡（約2畳）ですね。
家族4人で住む平屋住宅を作りたいというのなら、4人×9坪＝36坪程度が必要ということになり、40坪の平屋住宅は､充分理想値に入れることができます｡
40坪の間取りは、約130㎡程度と考えてください。80畳あたりが相当します｡
40坪の間取りであれば､大家族でない限り､充分平屋住宅で対応することができるスペース空間です｡
ただし､都心では、なかなか40坪の家など確保は難しいと言われています。
もしも､このような平屋住宅が出来るのなら､ほとんど､理想に叶う自由な設計が出来ると考えていいでしょう｡
40坪ならば､ある程度余裕のある平屋住宅を作ることができます｡
40坪の平屋の間取り図を紹介！
40坪の平屋の間取り図を5つ挙げていきます。
多くが3LDK～4LDKとなっており、リビングを除く、各部屋も6畳ずつ確保できています。
みんなが利用するものを中央にスッキリ配置
出典：アーキビジョン
リビングが中心にある間取り
出典：aickmandata
中庭のある間取り
土間のある5LDKの間取り
バリアフリーのある間取り
40坪の平屋の外観を紹介
今度は外観をチェックしましょう。
まさに40坪の平屋住宅は、羨ましい限りのゴージャス感が漂っています。
大屋根の水平ラインが美しい平屋住宅
出典：大和ハウス
堂々とした邸宅感を表現
出典：大和ハウス
周辺の環境にも溶け込む
出典：大和ハウス
40坪の平屋を建てる価格、予算は？
40(坪)×55～75(万円)=2,200～3,000(万円)が本体価格です｡
諸々の費用がプラス940～1,280万円前後必要となり､概ね3,140万円～4,280万円(土地代は別)が､40坪の費用総額の相場です｡
35坪でも工夫次第では4LDKの間取りにすることは頑張ればすることができるでしょう｡
ただし､リビングやキッチン、ランドリースペースや寝室などどうしてもちょっと狭いかなというイメージを持つこともあるかもしれませんので､35坪という場合は、3LDKで間取りの計画をたてることも視野に入れてみましょう｡
今回の相場は､「延べ床面積」でお話ししていますが､業者の中には､「施工面積」で計算している場合もありますので､注意をしてください。
まとめ
いかがでしょうか？
今回は、平屋を40坪で建てるをテーマに色々と紹介させていただきました。
＼平屋を建てる前に知っておきたいこと！／
