【素敵な家】フジ住宅の平屋を徹底調査!間取り&価格魅力をたっぷり紹介!

ハウスメーカー
出典:フジ住宅

 

フジ住宅というハウスメーカーの名前を聞いたことがあるでしょうか。

 

フジ住宅は、昭和49年に設立し、住宅や大阪に根差した家やマンションを販売するハウスメーカーです。大阪では、積水ハウスやダイワハウスと並び、供給実績のトップに入るハウスメーカーであり、地元密着型企業です。

 

 

土地の手に入りにくい大阪において、分譲地で土地と建物のセット販売(建築条件付き土地の販売)で人気を集めているそうです。

 

 

今回は、そんなフジ住宅の平屋について間取りや価格などを詳しくご紹介します。

フジ住宅ってどんなとこ?平屋住宅の特徴は?

出典:フジ住宅

 

フジ住宅は、分譲を中心に販売しているようです。大阪だと、建築するための土地を持っていない方も多く、土地を見つけるのも大変です。

 

そのため、フジ住宅では土地販売と建物を一緒に販売することで、多くの顧客を確保しているようです。同様の戦略で販売を行う地場の工務店も多いなか、フジ住宅はトップの販売棟数を誇っています。

 

街づくり

出典:フジ住宅

フジ住宅では、各住宅において塀や門扉のないオープン外構を採用しています。

 

これは、外壁をあえて設けないことで明るく美しい印象を与えるとともに、防犯面でも周りが見通せるので、不審者が侵入しにくいというメリットのためのようです。

 

 

また、街の中の道路は、穏やかなカーブラインにしており、自然と車のスピードを抑え街の中の安全性を確保できるよう配慮されています。フジ住宅で建てた家を見ると、各々に個性がありながらも色調や素材感が統一されており、邸宅街としての統一感ある街並みを形成しています。

 

 

土地とセットで販売しているフジ住宅ならではの街づくりといった印象です。

自由設計

出典:フジ住宅

フジ住宅では、顧客の希望をできるだけ叶えるべく、自由設計を売りにしています。

 

 

外観・内観・設備・間取りも各項目ごとに8種類程度から選べるようになっています。自由設計ではありますが少し選択肢が少ない印象はあります。

 

 

もちろんこの選択肢以外のオーダーも受けれるようですが、オプション設定になるようです。

 

標準性能

出典:フジ住宅

フジ住宅はこだわりの標準性能として3つのポイントがあります。

【ポイント①カーボンエアクリーンシステムを標準採用】

フジ住宅の売り出す「炭の家」では、外気を吸気し、炭の層を通すことで、空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムを採用しています。

 

 

有害なPM2.5などをブロックする高密度フィルターになっており、24時間クリーンな空気のなかで快適に過ごせます。また、炭を床下にも敷き詰めており、その床下に空気を通すとこでクリーンになった空気が各部屋に送られるような構造になっています。

 

【ポイント②最高レベルの耐震等級3を実現】

フジ住宅では耐震構造にも力を入れており、FX-WOOD 工法というものを採用しています。

 

 

「FX-WOOD 工法」とは組み立ての自由度の高い「軸組工法」と、強度に優れた「パネル式工法」を融合させ耐震・耐風性能と同時に通風と気密性を両立させたものです。

 

 

また、「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために制震システム「TRCダンパー」を採用しています。これは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収し、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しており、このゴムによって建物の揺れを大幅に抑え壁の損壊や家具転倒を防止できるというものです。

 

【ポイント③末永いパートナーを目指した安心の保証内容】

まずは建てた後の最終チェックから保証は始まります。フジ住宅では全ての検査合格・終了後詳細な報告書を建築後に施工主に渡します。

 

もちろん、建てる前の地盤調査や、基礎コンクリート部分の鉄筋が建物を支えるために十分な太さであるかの検査、構造耐力上重要な柱などが図面通り適正な施工で行われているかの検査も事前に行います。

 

そして施工主に家を引き渡した後も、地盤の不同沈下に起因する建物の損害に対し、ひとつの事故につき最高5,000万円までを保証する10年保証つき。家は一生に一度の買い物。保証制度がしっかりしているのは嬉しいですね。

 

フジ住宅で建てる平屋の価格はどれくらい?坪単価は?

フジ住宅の坪単価ですが、50~60万円というのが相場のようです。

 

 

木造軸組みの住宅では平均的な価格帯といえるのではないでしょうか。ダイワハウスなど大手ハウスメーカーなどと比較するとローコストで済みそうです。実際にフジ住宅で建てた方は2,500万~3,800万円くらいの価格帯が多かったようです。

 

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フジ住宅の間取りプランをご紹介!

間取り1

出典:フジ住宅

こちらはフジ住宅プランライブラリーにある39.2坪の平屋住宅4LDK間取りプラン。こちらは玄関横がビルトインガレージになっており、後ろにもシューズクロークがあるため駐車後そのまま家に出入り出来て便利ですね。LDKは18.5帖で広々としており、キッチンも対面式。6帖の和室は来客用として最適ですね。こちらの間取りでは玄関から廊下を通って和室にお客様をお通しするため、LDKや他の個室をみられることなく済みます。

間取り2

出典:フジ住宅

こちらは35.32坪の平屋住宅の4LDK間取りプラン。玄関が間取りの中央にあり、動線上に家族皆が使う洗面浴室などの水周りを配置しています。玄関からトイレや洗面所が近いのは有難いですね。玄関横には来客用6帖の和室。こちらもリビングや他の個室を見られることなくお客様をもてなせるため、急な来客でも慌てずに済みますね。LDKは22帖とかなり広々としています。キッチンも対面式なので、奥様が家事をしている間、リビングで遊ぶお子様を見守りながら料理も可能。

富士住宅の評判はどいう?実際の声を聞いてみた!

【クチコミ①】
フジ住宅をで家を買うメリットは、大規模分譲で、皆が新しく入居者になるため、ご近所付き合いが気楽なこと。古い土地に住んでいて、近所の人間関係が嫌だったので派閥とか無い所に住みたかったから、満足してます。契約者は分譲地で月1位でイベントがフジ住宅主催であったりするので、参加してると入居前から住民と交流出来ます。家の近くだけでなく離れた場所の人とも知り合えて、良かったです。
【クチコミ②】
散々なクチコミが多かったのですが場所と構造が気に入り契約しました。私達の担当営業は運良く当たりだと思います。多少、押してくるところはありますが営業職として許容範囲ですし、契約が決まった後も打ち合わせ前後にきっちり連絡をくれフォローしてくれます。設計士も打ち合わせ中によく変わるとクチコミで見ましたが(入れ替わりが激しい為)、そのような事もなくこちらの要望をよく聞いて嫌な顔せず色んなプランを提案してくれましたよ。 打ち合わせ回数は1回か2回か選べますが、その間にメールで変更のやり取りしてくれます。 正直、もっと考える時間が欲しいという気持ちはあります。これから契約される方は明確に間取りの理想イメージをもっていかれることをオススメします。
【クチコミ③】
家の建築の際には土地探しがとても難しくて、なかなか希望の土地が見つからないものですが、住宅と土地をともに提供してくれるメーカーとしてフジ住宅はとても優れています。ハウスメーカーで住宅を建築使用としたときには、中古住宅を購入して建物を壊して建築したり、旧来の住宅地に空いた土地を購入して建築するという形になってしまうのがほとんどですが、フジ住宅は大規模分譲地を開発して、そこに注文住宅を建てることができるので、家を建てるときに手間がかかりません。フジ住宅の分譲地は、コンセプトをもって美しい町並みが魅力的で、若い世代の人たちが分譲地に居住することが多いので、お子さんを育てる世代にとっては友達も多く出来るメリットもあります。立地がいいところにたくさん分譲しているので、立地がメインの人にとっては魅力あるメーカーです。見学に行くとお昼のお弁当までサービスしてくれるのがありがたいです。

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まとめ

いかがだったでしょうか。

 

西日本ではCMも流れ、東出昌大さんなど有名な俳優さんをイメージキャラクターとして起用しており知っている方も多いかもしれません。

 

特に土地が手に入りにくい大阪。もし大阪で家を建てたいとお考えであれば、土地とセットにして販売しているフジ住宅を一度ご検討されてはいかがでしょうか。記事を参考に、素敵な家づくりを目指してくださいね。

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