【小さな家】20坪の平屋の間取りを徹底調査!1000万円以下、ローコストは現実的?

建築方法

 

家を建てたい!でも広い土地も資金もない。

じゃあいっそのこと資金内で小さな家を建てるのはどうでしょう?

 

そこで今回は、小さくても住み心地が良く、家族みんなの気配が感じられる20坪の平屋の間取りを紹介していきます!

老後におすすめのバリアフリーの間取りやロフト(小屋裏)のあるおしゃれな間取りなどもピックアップ。

 

また1000万円以下というローコスト価格でも現実的に建てられるのか検証しました。

 

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20坪の平屋は意外と丁度いい!

 

広い土地と資金があるならともかく、現実はそうはいきませんよね…。

ですが、小さい土地ながらも素敵で快適な家を建てている方も多くいます!

 

快適に暮らせる丁度いい広さというのは1人あたり8帖(約4坪)と言われています(参照:8帖ってどのくらい?)。

3人家族であれば8×3=24帖(約12坪)!20坪でも十分快適に暮らせるということ!

 

間取りでいうと2LDK~3LDKくらい。

間取りから見ても決して狭いとは言えません!

しかも20坪程度の平屋ならローコストで建てられます!

 

次では、そんなローコストで建てられる20坪(20坪以下含む)の平屋の間取りや外観、内観などを紹介します♪

【15~24坪】平屋の間取りを14個紹介!

20坪前後を中心に、最小15坪から最大24坪までの平屋の間取りや外観、内観などを紹介していきます!

2ldk 15坪のコンパクトな間取り

15坪の2ldkというかなりコンパクトな間取りになっています。玄関を入るとリビング・ダイニングに続いていき、そのすぐそばには2つのお部屋があるので、プライベートの空間をしっかりと守れると共に、家族の時間もしっかりくつろげる素敵な間取りとなっています。

18坪 北玄関タイプの間取り

コチラは北玄関タイプの18坪で考えられた間取り。とにかく住みやすさに考慮された間取りで、リビングからすべて場所に到達できるようになっており、家事動線もスムーズに行うことができます!か買う部屋に収納もつけられているので安心です!

19坪の小さな平屋

こちらは終の棲家としてご夫婦2人が建てた19坪の小さな平屋。通りからの目隠しとして設置した格子が和風の落ち着いた雰囲気を出しています。小さいとはいえ、中は開放感あふれるリビングに素敵なアイランドキッチンウォークインクローゼットや洗面所の収納も抜群です。

19坪 眺めのいいシンプルな外観

出典:カゴスマ

出典:カゴスマ

こちらは終の棲家としてご夫婦2人が建てた19坪の小さな平屋。通りからの目隠しとして設置した格子が和風の落ち着いた雰囲気を出しています。小さいとはいえ、中は開放感あふれるリビングに素敵なアイランドキッチンウォークインクローゼットや洗面所の収納も抜群です。

19.4坪 ロフトのあるシンプルモダンの平屋

出典:木族の家

出典:木族の家

こちらは19.4坪にロフトをつけた平屋。真っ白な漆喰の外壁が目を引きますね。夫婦2人で十分な広さですが、ロフトをつけたことで家族が増えた時も想定されています。玉石を敷き詰め、和風にした玄関や木のぬくもりが感じられる内観は19坪とは思えないほど広々としてこだわりを感じます。

1000万円台の20坪間取り

1000万円からたてられた間取りプラン。リビングダイニングを家の中心に持ってきて、家族団らんに過ごせるのはもちろん。キッチンからそのまま洗面所に行くことができるので、家事のすおいーどがもう一段とUPします!

2LDK 24坪の平屋

リビングの隣に客間としても使える和室設けたシンプルな住まい。全ての部屋がお庭に面しているので、自然で豊かな生活を送ることができます。また、キッチンから直接洗面所に行くことができるので家事動線としては◎の間取りです。

シンプルな1ldkの間取り

バリアフリーに考慮して考えられた間取りで、一つの大きな寝室を設けた設計になっています。玄関を入ると、リビング・ダイニングに向かうこともできるし、そのまま寝室に向かうこともできるのもポイント!キッチンには床下収納もついているので、収納スペースには安心です♪

子供も安心して遊べる2ldkの間取り

こちらはプチカントリー風の2LDKの平屋。主寝室の洋室と和室にリビングダイニングで構成されたプランです。子育て世代に向け、キッチンから子供を見守れるよう設計されていますね。また、小さいうちは和室で一緒に寝て、大きくなったら部屋として活用できるよう工夫されています。

プライバシーのある3ldkの間取り

個々の個室を多く設け、個人の時間を十分過ごせるような間取りをなっています。クローゼットや物置は各部屋用意されているのもよく、それぞれが過ごしやすい動線で使用することができるのでいいですね♪

北玄関のある2ldkの間取り

夏に涼しい風を家全体に付加してくれる、北玄関♪最近では北玄関にされる方が多くなってきているほど定評がある間取りです!また、2LDKになっていて、ご家族で生活しやすい間取りにも!

家事動線がスムーズな間取り

出典:山井建設

一人で広々過ごすもよし夫婦でのんびり過ごすもよし!家事動線がかなり短く老後でも安心してくれらせる間取り。個別に用意している和室は、趣味の部屋や物置としてもお使いいただ、落ち着いた空間を過ごすことができます♪

老後を考えたバリアフリーな間取り

出典:NICE

老後でもゆったりと安心して生活ができるような間取りとして作られたのがコチラ!回遊型の動線になっていて、いつでも快適に過ごすことができます。また、1部屋部屋の移動する動きなども考えられ、この間取りが完成しました!

20坪 小屋裏収納がある間取り

出典:丹羽明人アトリエ

出典:丹羽明人アトリエ

出典:丹羽明人アトリエ

こちらは落ち着いた雰囲気のある片流れ屋根の平屋。玄関のある南側から見ると庇の深い平屋に見えますが実はこちらもロフト付きなんです。広々としたリビングから階段を上がると子供部屋や小屋裏収納。ロフトの真下には大きなストーブもあります。

↓平屋の間取りがなかなか決まらない方必見!

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20坪の平屋はローコスト!価格は1000万円が相場

 

平屋は耐震性も高く、ローコストで建設できるオススメの家です。

 

一般的に2階建てより平屋の方が建築費用が高くなると言われていますが、その原因は敷地面積の広さや屋根の工事が2階建てより広いため。

 

20坪であれば敷地面積も2階建てより広いとは言えないため、比較しても平屋が高いとはなりません。

 

建築費用は敷地面積のほかにも依頼するハウスメーカーや設備によっても変わってきますが2LDK~3LDKで1,000万台が相場です。

 

また、2階建てのようにトイレや洗面所などの水周りを2つ設置する必要がない分コストダウンをすることも可能!

 

階段も必要ないのでその面積を使って収納などにすることで無駄のない家が出来るというわけです。

20坪の家を作る場合はロフトを活用しよう!

 

20坪の家をつくるにあたってオススメなのがロフトです。

この記事でもいくつかの平屋の間取りでロフト付きありましたね。

 

賃貸でも人気なロフトは、小屋裏を利用し天井まで1.4m以内の高さであれば2階ではなくロフトと法律上みなされ、その制限のおかげで2階部分とは認識されないため、家を建てると発生する固定資産税の費用も抑えることが出来ます。

 

という方も、ロフトをつければ坪数を広げなくても大丈夫!

 

1.4mだと大人はまっすぐは立てませんが、その低さを活かして活用することが出来ます。

 

賃貸でよく見かけるように寝室にするも良し、季節家電や大型の荷物を収納する部屋でも良し。

 

最近は隠れ家のようにして趣味部屋にする方もいますよ!

 

また、お子さんの部屋として活用し、お子さんが独立した後は収納として活用することで効率よく部屋を使うことも出来るのです♪

 

平屋部分の固定資産税しかかからないのに、2階と同じくらいのスペースが増えるなんて魅力的だと思いませんか?

 

20坪だと荷物が増えたときに狭く感じないか心配とお思いの方!

是非ロフトを設置してみてくださいね!

 

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まとめ

平屋を建てる場合の土地は約30坪台以上が一般的に多いため、20坪と聞くと狭く感じがちですよね。しかし思った以上に20坪の平屋は使い勝手もよく無駄のない快適な生活が出来ます。

 

土地や資金がなく、建設を迷っている方も工夫次第で我が家を手に入れられるなら20坪の平屋、検討してみてはいかがでしょうか。

家族で沢山話し合って、自分達に合った素敵な家づくりを目指してくださいね。

 

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